大丈夫週記 • 2025-11-27 • 人氣 : 18

建商老闆：「買房是菁英專利」？486大哥怒轟：傲慢至極的鱷魚眼淚！

前幾天看了一支影片，某位擁有多個博士學位的建商大老闆，在鏡頭前侃侃而談，說什麼「房價永遠回不去了」、「未來買房是前 10% 菁英的專利」、「中產階級註定租房」。

我經營公司 16 年了，做過餐飲、做過不少產業，我們賺的每一分錢，都是靠產品、靠服務、靠解決客戶問題換來的，聽完這位「專家」的言論，我只有一個感覺：可笑至極，且無比傲慢。

這不是專業分析，這是既得利益者的「鱷魚眼淚」。我來說以下這三點，就是這群人最荒謬的邏輯漏洞：

1. 這些既得利益者把「掠奪」講成「市場機制」，把「打房」講成「政府暴政」

這位博士不斷抱怨央行打房太暴力、抱怨政府沒有給建商活路，這真的讓我聽不下去。

過去幾年，台灣房價漲得比台積電的股價還兇，請問這是因為建商的房子蓋得特別好？還是他們把磚頭變黃金？不是，是因為熱錢氾濫，是因為這些人把居住需求變成了金融商品。
做生意本來就有風險，哪有「只准漲、不准跌」的道理？我們這群中小企業的老闆都深知，景氣不好要自己扛，原物料漲價要自己吞，怎麼建商一遇到政府為了國家長遠發展避免房產泡沫化而出手調控，就開始哭天喊地？
房價不合理的高，才是對國家最大的傷害。年輕員工買不起房、不敢生小孩、不敢消費，錢全被房貸吸乾，這才是讓我們這些中小企業家最頭痛的經濟毒瘤。

政府打房不只是應該，更是遲來的正義，而且在我看來，更是要繼續堅持用力鞭下去，把你們屎都打出來！！

2. 「供給增加房價就會跌」？別把大眾當傻子

他在影片裡說，政府應該要給蛋黃區更多容積獎勵都更，供給多了房價就會跌，這完全是騙外行人的話術。

身為生意人，我們都懂供需，但在台灣房市，這個邏輯是失靈的，為什麼？因為建商會「控盤」。
如果政府給你們更多容積，讓你們蓋更高、蓋更多，你們會把省下來的土地成本回饋給消費者嗎？當然不會！你們只會把利潤放進自己口袋，然後繼續用一樣的高價賣給消費者。媽的，我一整個火大，把我們當成白癡智障？
要解決高房價，不是給建商更多蓋樓的權利，而是要透過稅制（如囤房稅）逼你們把手上的空屋吐出來，不要拿「增加供給」當作你們索要更多土地利益的藉口。