富人都是借錢來生錢？2023年我決定貸款6000萬執行套利計畫

很多人聽過一句話：「富人都是借錢來生錢。」

老實說，以前我也不信這套，我覺得無債一身輕，有多少錢做多少事，但在 2023 年的某一天，我腦袋忽然轉過來了。
 

於是我跟玉山銀行貸款，利息大概 2%，然後找投報 6%的FCN，這中間 4% 的利息差，不就是銀行送給我的「淨利潤」嗎？

我把這想法跟公司負責投資操盤的雪莉提了，她點頭說：「大哥，確實是這樣沒錯。」

我的「6000萬套利計畫」是這樣做：

我這人膽子不算大，不想把槓桿玩到失控，所以我設定了幾個核心規則：

• 借貸期短： 我只跟玉山銀行借 6 年，時間太長風險就大。
   
• 預留活水： 6000 萬拿進來，我先撥出 1000 萬 放在旁邊，專門用來應付每個月的還款。剩下的 5000 萬，由雪莉與國泰金控操作美國 FCN，鎖定 6% 投報率。
   
• 利滾利： 每年本金5千萬產生的 300 萬利息，我再拿去找 10% 投報的標的去複利滾動。

6年後：

• 本金： 5000 萬維持不動。
   
• 利息帳戶： 複利滾動後預計達到 23,146,830 元。
   
• 總獲利： 扣除給玉山銀行的利息（約372萬），這 6 年下來，我就有了1000多萬的獲利！

這就是投資與槓桿的力量。

今年已經進入第三年了，中間我們經歷了川普的全球關稅大戰，現在還有昨天開打的伊朗的軍事衝突，但因為我們的標的選得謹慎、資金控管得好，目前為止都非常順利。
 

明白這道理後，我就讓資產活化讓錢動起來，我把公司在新竹、高雄、台中的房子也拿去跟玉山抵押，把這些「死資產」變成流動資金，同樣投入 6% 的標的，這不是在賭博，這是在做「資金最大限度的活化」。

跟銀行貸款不可恥，但如果不懂投資理財，只單純靠勞力，那就可惜了。

財務管理上是非常經典的利差交易，也就是利用低成本資金債務去換取高報酬資產，我學會並瞭解了，那你呢？

但記得，低風險低獲利不可恥，因為安全才是第一。

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