大丈夫週記 / 486生活資訊 • 2021-10-19 • 人氣 : 17538

房產專家痛罵：跟畜生沒兩樣！提醒這五種房子千萬不要買

近日因為高雄城中城大火造成嚴重傷亡，挑選房屋、居住安全問題被提出熱烈討論，看到有房東第一時間趕至現場，提到房子去年才剛買，現在燒光還不敢打給房客，擔心是壞消息。

沒想到居住環境並不好的區域，還是有投資客，看到房產專家Sway在臉書分享個人見解，分享給大家，有買房、租房需求的朋友，有五種房子千萬不要碰。

房產專家Sway在臉書專頁上憤慨的提到，如果你只顧著賺錢並冷血的講：「這間投報很高，一群傻逼…｣，那你跟畜生有何兩樣？房屋投資，賺錢並不是最重要的好嗎！不管是你要住，還是你要給房客住，甚至是你要蓋房子給別人住，都是人命，怎可輕賤。

並提醒要買房、租房的朋友，有五種容易失火並且不能住的房，大家要避開。

內容涵蓋人生、工作、投資、學校沒有教卻能讓你「少走十年彎路」的現實事！把486大哥這一生走過的路、跌過的跤，以及從成功與失敗中學到的教訓，盡可能整理下來分享給大家。

1. 一層多戶

一層太多戶，萬一失火根本就人踏人的逃生，很是危險，可惜目前投資主流，竟然都是一層多戶，某些建商跟建築師只會用錢草菅人命，你要自住就得避開。

2. 住商混合

又登記又自住？又一般事務所又住宅？人多複雜就會增加安全的變數，不管是疫情還是偷盜，風險都高於純住宅。

3. 消防系統無錢更換

不少老舊大樓根本就沒換，公共安全檢查也是一拖再拖，住戶更不想花錢維護，等到哪天火災時，悲劇會發生。

4. 樓梯及梯廳有擺鞋子鞋櫃

雜物就是妨害逃生，社區統一擺更不是藉口，連豪宅都自以為可以擺高級貨，結果就是害死自己的元凶，燒起來的時候，左右根本就分不清，不要以為眼睛在此時是有用的，還是該降低任何的危險才對。

5. 頻頻被法拍

我有看過便宜但管理很乾淨的大樓，也有看過很貴住戶卻亂搞的大樓，當一個社區常有房子被法拍，恐怕要管理也不太容易，你欠銀行錢都還不出來了，還會繳房屋的管理費？

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